20-03-2020

Фотосъемка квартиры для продажи

Как самостоятельно сфотографировать квартиру для создания объявления на доске вроде CIAN, Domclic, avito и т.п.
Мы сравнили эффективность 3х объявлений одной и той же квартиры с разными фото.
625 просмотров
Это фотография кухни которую сделал собственник.

За первый день размещения такое объявление посмотрели более 600 человек.
991 просмотров
Это фотография той же кухни, её сделал тот же собственник спустя некоторое время, найдя нашу инструкцию по фотосъёмке квартир для продажи.

За первый день размещения такое объявление посмотрели 900 человек.
На 50% больше без каких либо затрат!
1511 просмотров
Эту фотографию сделал наш фотограф, которого пригласил собственник увидев что по его второму объявлению явно больше обращений.

За первый день это объявление посмотрели более 1500 человек.
плохо
нормально
хорошо
фотография сделанная собственником квартиры
Убрано? - нет
Яркий кадр? - да
Горизонтальное фото? - нет
Камера на уровне груди? - нет
Фото из угла? - нет
фотография сделанная собственником квартиры после прочтения наших правил
Убрано? - да
Яркий кадр? - да
Горизонтальное фото? - да
Камера на уровне груди? - да
Фото из угла? - да
фотография сделанная нашим фотографом
Убрано? - да
Яркий кадр? - да
Горизонтальное фото? - да
Камера на уровне груди? - да
Фото из угла? - да
Объявления с привлекательными фотографиями привлекают почти в 2 раза больше внимания. Что позволяет продать или сдать квартиру быстрее и дороже. Успешные агентства недвижимости хорошо знают и применяют эти приёмы:
Подготовка помещения к фотосъёмке
Очень важно "обезличить" квартиру. Она должна выглядеть как номер в отеле ожидающий заселения.
Подробная инструкция тут: trinogi.ru/uborka
Как снимать?
  • Фотографируйте в светлое время суток и не закрывайте шторы.
  • Поднимите яркость кадра во время съёмки или обработкой.
  • В тёмных помещениях включайте весь свет.
  • Делайте горизонтальные фотографии или панорамы.
  • Держите фотоаппарат на уровне груди.
  • Снимайте из угла, охватив максимум пространства в кадр.
Сколько фото делать?
  • Люди теряют внимание после 10 фотографий, потому нужно рассказать максимум не более чем в 10 фото квартиры.
  • Первый кадр в объявлении самый важный! Покажите в нём преимущества квартиры (это может быть метраж, вид, ремонт, антиквариат, расположение, архитектура дома и т.п.)
Что нужно фотографировать обязательно:
  • Кухня
  • Прихожая
  • Спальня
  • Фасад (желательно чтобы здание было целиком)
Что можно фотографировать по желанию или наличию:
  • Подъезд внутри
  • Вид из окон
  • Лоджию
  • Парк или площадку у дома
5 "ДА" для эффективных фотографий:

Убрано?
Яркий кадр?
Горизонтальное фото?
Камера на уровне груди?
Фото из угла?
плохо
нормально
хорошо
фотография сделанная собственником квартиры
Убрано? - нет
Яркий кадр? - да
Горизонтальное фото? - нет
Камера на уровне груди? - нет
Фото из угла? - нет
фотография сделанная собственником квартиры после прочтения наших правил
Убрано? - да
Яркий кадр? - да
Горизонтальное фото? - да
Камера на уровне груди? - да
Фото из угла? - да
фотография сделанная нашим фотографом
Убрано? - да
Яркий кадр? - да
Горизонтальное фото? - да
Камера на уровне груди? - да
Фото из угла? - да