Сколько должна стоить фотосъёмка недвижимости для продажи или аренды?
7 риэлтеров из 10 переплачивают за фотосъёмки недвижимости. Давайте разберёмся, как формируется цена на интерьерную фотосъёмку. В каких случаях можно сэкономить на интерьерном фотографе, а в каких нужно искать только профи.
В интерьерной фотографий много направлений. Мы не будем рассматривать все.
Для упрощения понимания мы объединили их в два основных типа:
Для упрощения понимания мы объединили их в два основных типа:
основные отличия двух направлений фотосъёмки
агентская
рекламная
Средняя стоимость
от 2000 за объект
от 15000 за объект
Время на съёмку
до 1 часа
до 8 часов
Основная цель
Создать фотографии по которым человек быстро поймёт в каком состоянии объект.
Сделать продающие фотографии подчеркнут УТП объекта скрыв его недостатки.
Где фотографии покажу максимальную эффективность
Доски объявлений
(cian, avito, domclik...)
(cian, avito, domclik...)
Портфолио дизайнеров и девелоперов. Рекламные материалы (баннеры, брошюры, сайты...)
Инструкция по уборке помещения
Введите почту, чтобы получить инструкцию по подготовке и уборке помещения к фотосъёмке
это бесплатно :)
Посмотрите как выглядит одно и то же помещение отснятое с 2 разными целями.
сверху "агентская"
снизу "рекламная"
сверху "агентская"
снизу "рекламная"
- АГЕНТСКАЯ ФОТОСЪЁМКА НЕДВИЖИМОСТИ -
Описание
В 2011 году цифровая революция добралась до московского рынка недвижимости. Резко возрос спрос на услуги профессиональной фотосъёмки недвижимости. Специалистов не хватало, а стоимость услуг была неподъёмна для агентств, нуждавшихся в ежедневных фотосъёмках. Решение нашли в объединении интерьерных фотографов "REA-media" - там выявили потребности агентств, и, удалив все излишки из "журнальных" съёмок, создали нишевое направление интерьерной фотографии. Направление назвали "агентским", то есть для агентств по продаже недвижимости. REA открыли бесплатную школу интерьерной фотографии и к 2012 году направление "агентской" фотографии укрепилось на рынке.
Основные заказчики
Агентства недвижимости, частные риэлторы, собственники, продающие свою недвижимость.
Стоимость работ
Беглый поиск по главным агрегаторам услуг по Москве легко определяет среднюю стоимость ~1000 рублей за съёмку. При этом в некоторых агрегаторах фотографу придётся платить за каждый отклик на заказ. При этом из-за высокой конкуренции вероятность "поймать" заказ очень низкая.
Требования для фотографа
Это направление интерьерной фотографии считается самым доступным из-за минимальных требований к качеству. Из техники потребуется камера с разрешение от 10 мегапикселей и сверхширокоугольный объектив с углом обзора более 104 градусов, вспышка. Опытный фотограф может идеально отснять квартиру до 200 метров менее чем за 15 минут, при этом на последующую пакетную обработку фото потребуется не более 15 минут.
Описание
В 2011 году цифровая революция добралась до московского рынка недвижимости. Резко возрос спрос на услуги профессиональной фотосъёмки недвижимости. Специалистов не хватало, а стоимость услуг была неподъёмна для агентств, нуждавшихся в ежедневных фотосъёмках. Решение нашли в объединении интерьерных фотографов "REA-media" - там выявили потребности агентств, и, удалив все излишки из "журнальных" съёмок, создали нишевое направление интерьерной фотографии. Направление назвали "агентским", то есть для агентств по продаже недвижимости. REA открыли бесплатную школу интерьерной фотографии и к 2012 году направление "агентской" фотографии укрепилось на рынке.
Основные заказчики
Агентства недвижимости, частные риэлторы, собственники, продающие свою недвижимость.
Стоимость работ
Беглый поиск по главным агрегаторам услуг по Москве легко определяет среднюю стоимость ~1000 рублей за съёмку. При этом в некоторых агрегаторах фотографу придётся платить за каждый отклик на заказ. При этом из-за высокой конкуренции вероятность "поймать" заказ очень низкая.
Требования для фотографа
Это направление интерьерной фотографии считается самым доступным из-за минимальных требований к качеству. Из техники потребуется камера с разрешение от 10 мегапикселей и сверхширокоугольный объектив с углом обзора более 104 градусов, вспышка. Опытный фотограф может идеально отснять квартиру до 200 метров менее чем за 15 минут, при этом на последующую пакетную обработку фото потребуется не более 15 минут.
- ЖУРНАЛЬНАЯ ФОТОСЪЁМКА НЕДВИЖИМОСТИ -
Описание
Основная задача этого направления - привлекательно показать интерьер или его детали (мебель, паркетную доску, аксессуары и прочее). Второе название этого направления - съемка "для портфолио". Для успешной работы в этом виде интерьерной фотографии нужно знать специфику журналов и подстраивать стиль съёмки под предпочтения журналов или портфолио заказчика. Из-за дополнительного оборудования для съёмок очень кстати иметь свой автомобиль или ассистента с машиной. В отличие от агентской съёмки, тут фотографу нужно уделять внимание всем деталям в кадре. Кстати будет хорошо, если у вас есть знакомый юрист, так как тут любят подписывать договоры.
Основные заказчики
Дизайнеры интерьера, архитектурные бюро, производители строительных и отделочных материалов, фабрики мебели, отели.
Стоимость работ
От 15000 рублей за отснятый объект. Полный цикл занимает 2-5 дней. Сюда могут входить предварительный осмотр, подготовка, несколько часов съёмки и время на обработку отснятого материала.
Требования для фотографа
Нужно очень хорошо владеть композицией и уметь работать со светом и цветами. Такие съёмки должны выглядеть максимально реалистично, потому тут реже применяют сверхширокоугольную оптику. Но это не отменяет обязанности иметь такой объектив в арсенале. К "агентскому" набору оборудования здесь добавляются мобильные или студийные осветительные приборы с модификаторами. Пригодится умение делать незаметный HDRi и возможность провести глубокую ретушь. Тут иногда появляются заказчики которые могут платить только по безналичному расчету, потому статус самозанятого или индивидуального предпринимателя будет очень кстати. Разрешение камеры должно начинаться от 16 мегапикселей, потому что такие фото часто печатают на больших поверхностях.
Описание
Основная задача этого направления - привлекательно показать интерьер или его детали (мебель, паркетную доску, аксессуары и прочее). Второе название этого направления - съемка "для портфолио". Для успешной работы в этом виде интерьерной фотографии нужно знать специфику журналов и подстраивать стиль съёмки под предпочтения журналов или портфолио заказчика. Из-за дополнительного оборудования для съёмок очень кстати иметь свой автомобиль или ассистента с машиной. В отличие от агентской съёмки, тут фотографу нужно уделять внимание всем деталям в кадре. Кстати будет хорошо, если у вас есть знакомый юрист, так как тут любят подписывать договоры.
Основные заказчики
Дизайнеры интерьера, архитектурные бюро, производители строительных и отделочных материалов, фабрики мебели, отели.
Стоимость работ
От 15000 рублей за отснятый объект. Полный цикл занимает 2-5 дней. Сюда могут входить предварительный осмотр, подготовка, несколько часов съёмки и время на обработку отснятого материала.
Требования для фотографа
Нужно очень хорошо владеть композицией и уметь работать со светом и цветами. Такие съёмки должны выглядеть максимально реалистично, потому тут реже применяют сверхширокоугольную оптику. Но это не отменяет обязанности иметь такой объектив в арсенале. К "агентскому" набору оборудования здесь добавляются мобильные или студийные осветительные приборы с модификаторами. Пригодится умение делать незаметный HDRi и возможность провести глубокую ретушь. Тут иногда появляются заказчики которые могут платить только по безналичному расчету, потому статус самозанятого или индивидуального предпринимателя будет очень кстати. Разрешение камеры должно начинаться от 16 мегапикселей, потому что такие фото часто печатают на больших поверхностях.
Оценка стоимости фотосъёмки